綱渡りな資金繰り（汗）。

また相場がちょっとだけ上向いてきたんでしょうか？

ちょっと回復してきたところで、日水製薬を少しずつ利確再開しております。

確定申告の納付金に固定資産税・不動産取得税など、厳しい取り立てに息も絶え絶え。。。

４月の給与収入は全部税金で持っていかれる感じです。

６月の配当＆優待シーズンで一息つけるところまで無事にたどり着けるかどうか。

今のところ、ギリギリの綱渡りで辛うじてたどり着ける予定にはしておりますが。
家賃滞納とかされたら即死です（汗）。

ま、その場合はまた株を利確してしのぐしかないんですけど。

今のところ滞納なく払ってくれてる入居者さんに感謝あるのみです。

さて、そんな我が家の経済難の最大要因となっております不動産２号物件。

ようやく、入居申し込みをいただきまして、これで一息つけるかと思いきや。

本日、あっさりキャンセル喰らっちゃいました（泣）。

「とりあえずキープ」
なんて軽いノリで３〜４件とかまとめて入居申込を入れるマナーの悪い方が少なくないとは耳にしてますが、これ、貸す側からしたらホントに迷惑行為以外の何物でもないんですよね。

ホントにやめていただきたいです。
~~ていうか死ねばいいのに~~

大家さんと仲介業者さんの信頼関係、って点を想像してみてください。

仲介業者さんが見込み客を見つけ、大家さんの携帯にＴＥＬ

仲介「すみません、入居を希望しておられる方が来ておられまして・・・」
大家「あ、ごめんなさい、もう入居決まっちゃいまして」

これ、仲介業者さんにめっちゃくちゃ嫌がられます。

繰り返すと、もうこの大家さんの物件は紹介してくれなくなる仲介さんも少なくありません。

だから大家さんはそれを避けるため、入居申し込みをいただくと直ちに、募集をお願いしている全業者に片っ端から連絡を入れて募集をストップかけるんです。

その数は少ない場合で３〜５件、多ければ３０件を超えることだってあります。
（物件周辺の業者だけでなく、一番近いターミナル駅の駅前の業者とか、あるいは近辺でちょっと相場の高い駅の業者も回りますから）

で、キャンセル喰らったらそれらの業者さん全部にまた片っ端から「募集再開のお願い」ＴＥＬ。

ちなみに私、１号物件では１週間の間に「申込⇒キャンセル」を２回喰らいました。

ざけんなよー！！　って感じ。
やられた方はたまったもんじゃありません。

借りる側からすればそんな都合は知ったこっちゃないのかもしれませんが。

ちょっとだけ、そんな想像力を働かせてみてもらえるとありがたいです。

はー、また頑張ろ。。。